Nettoyage sous les dalles sur plots de terrasses et toits-terrasses

Éliminer les boues, feuilles et déchets cachés sous le dallage extérieur

Une terrasse en dalles sur plots peut paraître parfaitement propre alors que son espace inférieur contient une importante accumulation de feuilles, de boues, de poussières, de mousses et de déchets. Les joints ouverts laissent passer l’eau de pluie, mais également toutes les matières fines présentes à la surface. Celles-ci se déposent progressivement sur l’étanchéité ou le support situé sous les dalles.

Avec le temps, ces dépôts forment une couche humide qui retient l’eau, dégage de mauvaises odeurs et ralentit son parcours vers les évacuations. Des insectes peuvent s’y installer, des graines peuvent germer et des feuilles décomposées peuvent produire une boue noire difficile à retirer. Lorsque les siphons, crapaudines ou naissances pluviales deviennent encombrés, l’eau stagne sous le dallage et peut remonter entre les joints pendant les fortes pluies.

NOVA CLEAN intervient dans toute la France pour nettoyer les espaces situés sous les dalles sur plots des terrasses, balcons, patios et toits-terrasses accessibles. La prestation peut comprendre le retrait méthodique des dalles, l’enlèvement des déchets, l’aspiration des boues et de l’eau stagnante, le dégagement des évacuations accessibles, le nettoyage du support et la remise en place des éléments.

Cette intervention concerne les maisons et appartements, mais également les copropriétés, hôtels, résidences de tourisme, bureaux, commerces, établissements privés et bâtiments professionnels. Un devis gratuit peut être étudié dans la journée à partir de photographies, de vidéos et d’informations précises sur la surface et la configuration de la terrasse.

Pourquoi les saletés s’accumulent-elles sous les dalles sur plots ?

Les dalles sur plots ne reposent pas directement sur le sol. Elles sont placées sur des supports réglables qui créent un vide technique entre le revêtement visible et la membrane d’étanchéité, la dalle béton ou le support inférieur. Cet espace permet à l’eau de circuler sous le dallage et de rejoindre les points d’évacuation.

Le système présente cependant une particularité : les joints ne sont généralement pas fermés. L’eau traverse donc la terrasse au lieu de ruisseler uniquement à sa surface. En passant entre les dalles, elle entraîne du sable, des poussières, des fragments de feuilles, des pollens, des fientes d’oiseaux et de nombreux résidus.

Les feuilles les plus volumineuses peuvent pénétrer par les bordures, les relevés ou les espaces laissés autour des équipements. Les déchets légers sont déplacés sous le dallage par le vent et par les écoulements. Les matières organiques se décomposent ensuite dans un environnement sombre et humide.

Les terrasses aménagées avec des jardinières sont particulièrement exposées. La terre, le terreau, les écorces décoratives et les feuilles des végétaux sont entraînés entre les dalles lors de l’arrosage ou des pluies. Une petite quantité répétée pendant plusieurs années peut produire une épaisse couche de boue.

Les travaux constituent une autre source d’encrassement. Des poussières, morceaux d’isolant, vis, cales, chutes de matériaux et emballages peuvent rester sous les dalles après un chantier. Lorsque la terrasse n’a jamais été ouverte depuis sa livraison, les saletés présentes peuvent mêler résidus de construction et dépôts accumulés au fil des saisons.

Une terrasse propre en surface peut être très sale en dessous

Le nettoyage classique d’une terrasse traite principalement la face supérieure des dalles. Il élimine les traces, poussières, mousses et salissures visibles, mais n’atteint pas les dépôts présents dans le vide situé en dessous.

Le passage d’un nettoyeur à haute pression peut même entraîner davantage de matières entre les joints. L’eau sale disparaît rapidement de la surface et donne l’impression que la terrasse est correctement rincée. Elle peut cependant rester sous le dallage avec les boues qu’elle transporte.

Plusieurs signes permettent de suspecter un encrassement inférieur : une odeur de vase après la pluie, de l’eau remontant entre les joints, des flaques qui disparaissent lentement, la présence de petits insectes, une végétation poussant entre les dalles ou des traces noires apparaissant au niveau des bordures.

Un bruit d’eau sous les dalles longtemps après la fin de la pluie peut également indiquer une stagnation. Sur une terrasse située au-dessus d’un logement, l’apparition d’une infiltration ne prouve pas que les saletés sont responsables du problème, mais elle justifie de rendre les évacuations et les zones techniques accessibles à un professionnel de l’étanchéité.

Mauvaises odeurs sous une terrasse en dalles sur plots

Les odeurs constituent l’une des principales raisons pour lesquelles un propriétaire ou un gestionnaire demande un nettoyage sous les dalles. Les feuilles, fientes, aliments, terreaux et matières organiques se décomposent au contact de l’humidité. L’absence de lumière et la ventilation limitée favorisent la formation d’une odeur de vase, de terre humide, de marécage ou d’égout.

L’odeur peut devenir plus forte pendant les périodes chaudes. Après un orage d’été, l’eau réhydrate les dépôts secs et libère des émanations perceptibles depuis les fenêtres ou les baies vitrées. Sur une terrasse de restaurant, d’hôtel ou d’appartement, cette nuisance peut rendre l’espace extérieur désagréable à utiliser.

Un nettoyage approfondi permet de retirer les matières accessibles qui alimentent les odeurs. Toutefois, une odeur assimilable à celle des eaux usées peut aussi provenir d’un siphon désamorcé, d’une canalisation défectueuse ou d’un mauvais raccordement. Le nettoyage de la terrasse ne remplace pas une recherche de panne lorsque la cause se trouve dans le réseau.

NOVA CLEAN adapte la prestation à l’origine présumée des odeurs. Des photographies sous une dalle témoin, une vidéo de l’espace inférieur et des informations sur les périodes d’apparition de la nuisance facilitent l’analyse de la demande.

Eau stagnante sous les dalles après la pluie

La présence momentanée d’eau pendant un épisode pluvieux n’est pas nécessairement anormale. Le support inférieur reçoit l’eau traversant toute la surface et la conduit vers les évacuations. En revanche, une stagnation durable peut révéler un amas de feuilles, une couche de boue, une grille encombrée, une pente insuffisante ou une anomalie technique.

Lorsque les matières se concentrent autour d’un siphon ou d’une crapaudine, elles réduisent le passage de l’eau. Les dépôts peuvent être invisibles depuis la surface puisque les dalles masquent complètement l’équipement. L’eau s’accumule alors jusqu’à atteindre une autre zone d’écoulement ou un trop-plein.

Sur un toit-terrasse, il est important de ne pas attendre qu’un volume important soit visible. L’eau augmente la charge supportée par l’ouvrage et peut atteindre les relevés d’étanchéité, les seuils ou les passages techniques. Le nettoyage supprime les obstacles accessibles, mais il ne répare pas une membrane détériorée et ne corrige pas une pente défectueuse.

Après le retrait des dalles, les équipes peuvent dégager visuellement les points d’évacuation prévus dans la prestation. Si l’eau continue à stagner alors que les équipements de surface sont propres, une entreprise spécialisée en étanchéité ou en assainissement devra rechercher la cause technique.

Retrait et remise en place des dalles

Le nettoyage sous une terrasse sur plots nécessite généralement de soulever tout ou partie du revêtement. Cette opération doit être préparée avec soin. Les dalles peuvent être lourdes, fragiles, collées par les salissures ou difficiles à manipuler lorsqu’elles se trouvent contre un mur, une baie vitrée ou un équipement fixe.

Avant l’intervention, il est utile de connaître la dimension, l’épaisseur et la matière des dalles. Le grès cérame, le béton, la pierre naturelle et les autres matériaux ne présentent pas les mêmes contraintes de poids ou de fragilité. Les grandes dalles demandent parfois des outils de levage adaptés et la mobilisation de plusieurs opérateurs.

Le démontage peut être réalisé par zones afin de maintenir une circulation minimale et d’éviter de mélanger les éléments. Lorsque la configuration le permet, les dalles sont repérées avant leur déplacement pour faciliter une remise en place conforme à leur disposition initiale.

Les plots doivent rester stables. Leur réglage ne doit pas être modifié inutilement, car il détermine le niveau et l’alignement du dallage. Si un plot est cassé, déplacé ou affaissé, cette anomalie est signalée. Son remplacement ou le réglage complet de la terrasse constitue une prestation technique distincte.

La faisabilité de la remise en place dépend également de l’état initial. Des dalles déjà fissurées, des supports instables ou une terrasse fortement déformée nécessitent des précautions particulières. Les défauts visibles peuvent être photographiés avant le commencement du chantier.

Nettoyage de la membrane d’étanchéité sans l’endommager

Sur un toit-terrasse, le support visible sous les dalles est souvent une membrane d’étanchéité. Elle peut être bitumineuse, synthétique ou protégée par un autre dispositif. Son état et sa nature influencent directement la méthode de nettoyage.

Les outils agressifs, les objets tranchants et les déplacements brusques peuvent endommager l’étanchéité. Le nettoyage doit donc privilégier le ramassage manuel, l’aspiration adaptée et un lavage maîtrisé lorsque celui-ci est compatible avec le support.

Les feuilles, branches et déchets volumineux sont retirés avant les boues. Cette étape évite de pousser les matières vers les siphons et les descentes. Les dépôts humides peuvent ensuite être aspirés ou collectés progressivement.

Le lavage à grande eau n’est pas systématique. Il peut déplacer les saletés dans les canalisations, remplir une évacuation déjà ralentie ou faire pénétrer de l’eau dans une zone fragilisée. La pression doit également être contrôlée afin de ne pas attaquer les joints, relevés et protections.

NOVA CLEAN réalise une prestation de nettoyage et de remise en propreté. L’équipe ne se substitue pas à un étancheur pour diagnostiquer, tester ou réparer la membrane. Si une déchirure, une cloque, un décollement ou une zone suspecte apparaît après le dégagement des saletés, le client peut faire intervenir un professionnel compétent avant la repose définitive des dalles.

Dégagement des siphons, crapaudines et évacuations accessibles

Les points d’évacuation sont souvent situés dans les zones les plus basses de la terrasse. Les feuilles et boues suivent naturellement le parcours de l’eau et se concentrent autour de ces équipements.

Une crapaudine protège l’entrée d’une canalisation contre les matières volumineuses, mais elle peut elle-même être entièrement recouverte. Un panier ou une grille peut également se remplir de fragments végétaux et de sédiments.

Lorsque ces éléments sont accessibles après le retrait des dalles, ils peuvent être dégagés dans le cadre de la prestation. Les déchets sont retirés au lieu d’être poussés dans la descente. Le pourtour est nettoyé afin de libérer la surface nécessaire au passage de l’eau.

Si l’écoulement reste lent malgré un équipement propre, un bouchon peut être présent plus profondément. Un hydrocurage, une inspection vidéo ou une réparation de canalisation peut alors être nécessaire. Le nettoyage sous les dalles concerne principalement les surfaces et équipements directement accessibles.

Cette distinction doit apparaître clairement dans le devis. Elle évite de confondre le retrait des boues sous une terrasse avec le débouchage complet d’un réseau enterré ou intégré au bâtiment.

Nettoyage des terrasses d’appartements et de penthouses

Les appartements avec terrasse sont souvent situés aux derniers étages. Leur dallage sur plots recouvre une étanchéité protégeant les logements inférieurs. L’intervention doit être organisée avec une attention particulière portée aux accès, au transport du matériel et à la protection des parties communes.

Le mobilier, les jardinières, les parasols et les équipements décoratifs doivent être déplacés ou regroupés avant le démontage. Les grandes jardinières peuvent rendre certaines dalles inaccessibles. Leur déplacement doit être étudié séparément en fonction de leur poids et de la présence éventuelle d’un système d’arrosage.

Dans un penthouse, une terrasse peut entourer plusieurs façades et comporter différents niveaux. Le devis doit préciser les surfaces concernées, les zones couvertes, les escaliers, les évacuations et les parties qui ne peuvent pas être démontées.

L’eau et les déchets ne peuvent pas être évacués sans contrôle depuis les étages. Les boues sont collectées et conditionnées avant leur transport vers la sortie prévue. Les modalités d’utilisation de l’ascenseur, les horaires de travail et les protections des circulations sont définis avec le propriétaire, le gardien ou le syndic.

Terrasses sur plots de copropriétés

Une copropriété peut posséder des terrasses communes, des cours sur dalle, des passages, des patios ou des espaces accessibles depuis plusieurs logements. Les dépôts présents sous les dalles peuvent alors concerner une surface importante et plusieurs points d’évacuation.

NOVA CLEAN répond aux demandes des syndics, conseils syndicaux, administrateurs de biens et propriétaires d’immeubles. Une visite technique peut être nécessaire pour identifier les accès, les surfaces, le nombre de dalles et les contraintes de manutention.

Un premier sondage sous quelques dalles permet parfois d’évaluer l’épaisseur des dépôts. Il faut cependant examiner plusieurs zones, car les matières ne sont pas réparties uniformément. Elles se concentrent généralement aux points bas, autour des jardinières, près des façades et devant les évacuations.

L’intervention peut être réalisée par secteurs afin de maintenir certains accès. Un compte rendu photographique peut montrer l’état avant nettoyage, les matières découvertes, les évacuations dégagées et l’aspect du support avant la repose.

Le nettoyage peut également préparer une inspection de l’étanchéité. Une membrane recouverte de boue est difficile à observer. Après la remise en propreté, l’étancheur dispose d’un support plus accessible pour effectuer ses contrôles et ses éventuelles réparations.

Hôtels, résidences de tourisme et établissements haut de gamme

Les hôtels et résidences de tourisme utilisent fréquemment les dalles sur plots pour aménager des rooftops, terrasses de chambres, patios, espaces de restauration et abords de piscine. Ces lieux doivent conserver une présentation irréprochable et ne pas dégager d’odeurs désagréables.

Les résidus alimentaires, serviettes en papier, mégots, fragments de verre et petits objets peuvent passer dans les joints. Les terrasses végétalisées ou entourées de jardinières reçoivent également de grandes quantités de feuilles et de terreau.

NOVA CLEAN peut intervenir avant l’ouverture saisonnière, pendant une période de faible occupation ou après la fermeture d’un espace. L’organisation est adaptée pour limiter la gêne auprès des clients et préserver les circulations de service.

Le mobilier professionnel, les bacs végétalisés et les installations techniques doivent être recensés avant l’établissement du devis. Leur déplacement peut représenter une part importante du chantier.

Pour les établissements de standing, la manipulation des dalles et du mobilier exige une protection renforcée. Les surfaces visibles sont remises en propreté après la repose afin que la terrasse puisse être réutilisée dans de bonnes conditions.

Restaurants et terrasses commerciales

Sous la terrasse d’un restaurant, les dépôts peuvent contenir des résidus alimentaires, des boissons, des graisses, des mégots et des emballages. Ces matières attirent les insectes et peuvent générer des odeurs fortes pendant les périodes chaudes.

Le lavage régulier de la surface entraîne une partie de ces saletés entre les joints. Le dessous des dalles reste humide et devient difficile à assainir sans démontage.

L’intervention peut comprendre le déplacement du mobilier, l’ouverture progressive du dallage, le retrait des déchets, l’aspiration des liquides et des boues, puis la remise en place. Les horaires sont organisés en dehors des périodes de service lorsque cela est possible.

La présence de graisses en quantité importante peut nécessiter une méthode et une gestion des résidus spécifiques. Les informations relatives à l’activité, aux produits renversés et aux précédents nettoyages doivent être communiquées avant l’intervention.

Bureaux, commerces et immeubles tertiaires

Les immeubles de bureaux possèdent parfois de grandes terrasses accessibles aux salariés, des patios intérieurs ou des espaces techniques recouverts de dalles. Les déchets apportés par le vent et les usages quotidiens s’accumulent progressivement sous le revêtement.

Sur un toit-terrasse technique, les interventions de maintenance peuvent également laisser des vis, colliers, chutes de câbles, fragments d’isolant et emballages. Ces objets risquent de se déplacer jusqu’aux évacuations ou d’endommager le support.

NOVA CLEAN peut intervenir pour les propriétaires, foncières, gestionnaires immobiliers et entreprises occupantes. Les règles de sécurité, badges d’accès, horaires, plans de prévention et contraintes liées à l’activité sont étudiés avant le chantier.

Pour les grandes surfaces, le devis est établi à partir du métrage, du nombre approximatif de dalles, de leur format, de leur poids et du volume présumé de dépôts. Une intervention test sur une zone limitée peut être utile lorsque le niveau d’encrassement est inconnu.

Après une tempête ou un épisode de fortes pluies

Les vents violents transportent des feuilles, branches et déchets légers jusque sur les terrasses élevées. Une partie reste visible en surface tandis qu’une autre pénètre sous les dalles par les joints et les bordures.

Les pluies entraînent ensuite ces matières vers les siphons. Si les dépôts anciens occupent déjà l’espace inférieur, l’apport supplémentaire peut provoquer une obstruction rapide.

Après une tempête, le nettoyage ne doit pas se limiter à la surface visible. Il est utile de contrôler les zones situées près des évacuations, des angles, des jardinières et des relevés. Lorsque de l’eau stagne sous les dalles, une intervention rapide permet de retirer les obstacles accessibles avant le prochain épisode pluvieux.

Si la terrasse présente des dalles déplacées, des garde-corps endommagés ou des éléments instables, la zone doit être sécurisée avant toute opération de nettoyage.

Après des travaux sur une toiture-terrasse

Des travaux d’étanchéité, de façade, de climatisation ou d’aménagement peuvent produire des déchets qui se glissent sous les dalles. Vis, rondelles, morceaux de membrane, colliers, fragments métalliques, gravats fins et plastiques sont fréquemment retrouvés dans les zones techniques.

Le nettoyage de fin de chantier doit donc inclure un contrôle sous le dallage lorsque les travaux ont nécessité son ouverture ou lorsque des déchets ont pu passer entre les joints.

NOVA CLEAN peut intervenir avant la réception d’un chantier, après le départ des entreprises ou avant la remise en service de la terrasse. La prestation est définie avec le maître d’œuvre, le propriétaire, le syndic ou l’entreprise chargée des travaux.

Les résidus de ciment, colle ou produit d’étanchéité demandent une attention particulière. Leur retrait ne doit pas détériorer la membrane. Un essai préalable peut être nécessaire avant l’utilisation d’un procédé de nettoyage.

Nettoyage après fientes d’oiseaux et nidification

Les oiseaux fréquentent les toits-terrasses, acrotères et équipements techniques. Les fientes déposées sur les dalles sont partiellement entraînées en dessous par les pluies et les lavages. Des plumes, brindilles et matériaux de nidification peuvent également se retrouver près des évacuations.

Lorsque les dépôts sont importants, des précautions d’hygiène sont nécessaires. Le nettoyage à sec ou l’utilisation d’un jet puissant sans préparation peuvent remettre des poussières contaminées en suspension.

La méthode tient compte du niveau de contamination, de l’étendue des dépôts et de l’utilisation de la terrasse. Le retrait des matières, le nettoyage du support et la désinfection éventuelle sont précisés dans le devis.

La neutralisation des accès utilisés par les oiseaux ou l’installation de dispositifs de protection constitue une prestation distincte. Elle peut néanmoins être envisagée pour éviter un nouvel encrassement rapide.

Présence d’insectes, larves et nuisibles sous les dalles

L’humidité, les feuilles décomposées et les résidus alimentaires créent un environnement favorable à certains insectes. Des larves, moucherons, moustiques et autres organismes peuvent se développer dans les eaux stagnantes ou les boues.

Le nettoyage retire les matières et l’eau accessibles qui leur servent d’habitat. Toutefois, il ne remplace pas une désinsectisation lorsque la terrasse fait l’objet d’une infestation installée.

Si des rongeurs, nids ou animaux morts sont découverts sous les dalles, l’intervention est adaptée. Les déchets biologiques sont retirés avec les protections nécessaires et une désinfection peut être proposée.

Il est préférable de signaler avant le chantier toute suspicion de nuisibles, odeur inhabituelle ou présence répétée d’insectes. Cette information permet de prévoir les équipements et le protocole appropriés.

Comment se déroule le nettoyage sous les dalles ?

La préparation commence par l’étude de la terrasse. Le client transmet l’adresse, la surface approximative, le format des dalles, des photographies générales et, si possible, des images prises sous une dalle déjà soulevée.

Le mobilier, les jardinières et les équipements présents sont recensés. Les accès sont étudiés afin de déterminer comment transporter le matériel et évacuer les résidus.

Le jour de l’intervention, la zone est organisée pour limiter les risques de chute et de détérioration. Les dalles sont soulevées progressivement et déposées dans un ordre permettant leur remise en place. Les déchets volumineux sont retirés en premier.

Les feuilles, boues et sédiments sont ensuite ramassés ou aspirés. Les évacuations visibles sont dégagées sans pousser les matières dans le réseau. Un lavage maîtrisé peut être réalisé lorsque le support et la configuration le permettent.

Après le nettoyage, les dalles sont replacées sur leurs plots. La terrasse visible est remise en propreté. Les anomalies constatées, comme un plot cassé, une dalle fissurée ou une membrane présentant un défaut apparent, peuvent être signalées au client.

Les informations nécessaires pour établir le devis

Une estimation précise nécessite de connaître la surface totale et les conditions réelles de manutention. Une terrasse de 20 m² facilement accessible ne demande pas la même organisation qu’un rooftop de plusieurs centaines de mètres carrés.

Le demandeur peut transmettre :

• l’adresse exacte du chantier ;

• la surface de la terrasse ;

• le format et la matière des dalles ;

• des photographies de la surface ;

• une photographie sous une dalle ;

• l’épaisseur approximative des boues ;

• la présence d’eau stagnante ;

• le nombre d’évacuations visibles ;

• la présence de mobilier ou de jardinières ;

• l’étage et les conditions d’accès ;

• la possibilité d’utiliser un ascenseur ;

• la date du dernier nettoyage ;

• les odeurs ou débordements constatés.

Pour un grand site, une visite technique peut être nécessaire. Elle permet d’évaluer le poids des dalles, le rythme de démontage, les zones de stockage temporaire et les moyens d’aspiration à prévoir.

Combien coûte un nettoyage sous des dalles sur plots ?

Le tarif dépend principalement de la surface, du nombre de dalles à déplacer, de leur poids, de leur fragilité et de l’épaisseur des dépôts. L’accessibilité du chantier influence également le prix.

Une intervention en rez-de-chaussée avec accès direct est généralement plus simple qu’un chantier situé au dernier étage d’un immeuble sans monte-charge. Le déplacement de grandes jardinières, de mobilier lourd ou d’équipements fixes peut augmenter le temps nécessaire.

Le volume de boue et son évacuation sont également pris en compte. Des dépôts légers et secs sont plus faciles à retirer qu’une couche épaisse saturée d’eau. La présence de fientes, de graisses ou de matières potentiellement contaminées nécessite des protections et un traitement adaptés.

NOVA CLEAN établit un devis gratuit à partir des renseignements et photographies transmis. Pour les surfaces importantes, une visite permet de limiter les imprévus et de définir précisément les opérations incluses.

À quelle fréquence faut-il nettoyer sous une terrasse sur plots ?

Il n’existe pas de fréquence identique pour toutes les terrasses. Un espace peu exposé, sans végétation et régulièrement surveillé s’encrasse plus lentement qu’un toit-terrasse entouré d’arbres et de jardinières.

Un contrôle est conseillé lorsque des odeurs apparaissent, lorsque l’eau s’évacue lentement ou lorsqu’une végétation pousse entre les dalles. Les terrasses de restaurants, hôtels et établissements très fréquentés peuvent nécessiter une surveillance plus régulière.

Après une tempête, des travaux ou un incident ayant dispersé des déchets, un contrôle ciblé permet de vérifier les points bas. Il n’est pas toujours nécessaire de démonter toute la terrasse si l’encrassement reste localisé, mais cette décision doit être prise après observation de plusieurs zones.

Un entretien périodique évite que les boues ne deviennent trop épaisses et réduit le temps nécessaire aux futures interventions.

Ce que le nettoyage ne peut pas réparer

Le nettoyage sous les dalles améliore la propreté et libère les évacuations accessibles. Il ne répare pas l’étanchéité, les fissures, les relevés, les joints de façade, les canalisations cassées ou les défauts de pente.

Une infiltration dans le logement inférieur nécessite un diagnostic spécifique. Même lorsqu’un siphon encombré est découvert, il ne faut pas conclure automatiquement qu’il constitue l’unique cause du sinistre.

NOVA CLEAN peut préparer les surfaces avant l’intervention d’un étancheur en retirant les dalles et les saletés selon les conditions du devis. La repose peut être différée si le professionnel doit accéder à la membrane.

L’entreprise ne garantit pas l’absence future de stagnation ou d’infiltration lorsque le réseau, le support ou la conception de la terrasse présente une anomalie technique.

Intervention partout en France

NOVA CLEAN organise des interventions sur les terrasses et toits-terrasses en dalles sur plots dans toutes les régions françaises. Nous étudions les demandes à Paris et en Île-de-France ainsi qu’à Lyon, Marseille, Toulouse, Nice, Bordeaux, Nantes, Lille, Strasbourg, Montpellier, Rennes, Rouen, Grenoble, Toulon, Cannes, Antibes, Aix-en-Provence et dans les communes environnantes.

Notre couverture nationale permet de répondre aux particuliers, syndics, administrateurs de biens, hôtels, résidences de tourisme, restaurants, entreprises, commerces et gestionnaires de patrimoines immobiliers.

Créée en 2015, NOVA CLEAN s’appuie sur plus de dix ans d’expérience. Les intervenants se déplacent avec le matériel et les produits professionnels prévus pour réaliser la prestation de manière autonome.

Demandez un devis gratuit dans la journée

Pour obtenir une estimation, transmettez des photographies de la terrasse ainsi que sa surface approximative. Si cela peut être fait sans risque, une photographie prise sous une dalle permet d’évaluer beaucoup plus précisément la quantité de feuilles, de boues et d’eau présente.

Précisez si la terrasse dégage de mauvaises odeurs, si l’eau remonte entre les joints ou si une infiltration a été constatée dans le bâtiment. Indiquez également la présence de mobilier lourd, de jardinières et les conditions d’accès à l’étage.

Un technicien étudie votre demande et vous rappelle dans la journée. Le devis est gratuit et précise les zones traitées, les opérations de démontage et de repose, les moyens de nettoyage ainsi que les modalités d’évacuation des résidus.

Questions fréquentes sur le nettoyage sous les dalles sur plots

Faut-il retirer toutes les dalles ?

Cela dépend de l’étendue des dépôts et de l’objectif de l’intervention. Un nettoyage complet nécessite généralement le démontage progressif de toute la surface concernée. Une intervention ciblée peut suffire lorsque les saletés se concentrent autour d’une évacuation clairement identifiée.

Nettoyez-vous également la face supérieure des dalles ?

Oui, ce nettoyage peut être intégré au devis. La méthode dépend de la matière des dalles et de leur état.

Pouvez-vous enlever l’eau stagnante ?

Oui, l’eau accessible peut être aspirée. Si elle revient ou ne rejoint toujours pas les évacuations après le nettoyage, un défaut de pente, un bouchon profond ou une anomalie technique doit être recherché.

Réparez-vous la membrane d’étanchéité ?

Non. Le nettoyage permet de dégager la membrane et peut préparer l’intervention d’un étancheur. Les réparations doivent être réalisées par un professionnel spécialisé.

Les dalles sont-elles remises en place ?

Oui, lorsque leur état et celui des plots le permettent et si cette opération est prévue au devis. Les éléments cassés ou instables sont signalés.

Pouvez-vous intervenir sur une terrasse au dernier étage ?

Oui, après étude des accès, de l’ascenseur, des parties communes et des possibilités d’évacuation des déchets.

Intervenez-vous pour les copropriétés ?

Oui. NOVA CLEAN travaille avec les syndics, conseils syndicaux, gestionnaires immobiliers et propriétaires d’immeubles.

Peut-on éliminer les odeurs de vase ?

Le retrait des feuilles, boues et matières organiques permet généralement de supprimer leur source. Une odeur provenant d’une canalisation ou d’un défaut du réseau nécessite toutefois une investigation complémentaire.

Le nettoyage peut-il résoudre une infiltration ?

Le dégagement d’une évacuation obstruée peut améliorer l’écoulement, mais le nettoyage ne constitue pas une réparation d’étanchéité. Toute infiltration doit être diagnostiquée par un professionnel compétent.

Comment obtenir rapidement un devis ?

Envoyez l’adresse, la surface, des photographies générales, une vue sous une dalle et des informations sur les accès, l’eau stagnante, les odeurs et les équipements présents.